Estimation théorique
Rue de Momignies,59186 Anor (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Momignies,59186-Anor indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anor (59012), comprenant 3258 habitants est de 6,43€, soit un loyer théorique mensuel de 643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 798€ avec un indice de confiance de 5.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anor (59012), comprenant 3258 habitants est de 6,43€, soit un loyer théorique mensuel de 643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 798€ avec un indice de confiance de 5.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-23 | 67 | RUE DE MOMIGNIES | 3 | 80 | 350 | 90000€ | 1125€ |
2020-01-24 | 4 | RLE VITOU | 5 | 107 | 1234 | 195000€ | 1822€ |
2020-07-24 | 79 | RUE DE MOMIGNIES | 4 | 114 | 1146 | 280000€ | 2456€ |
2021-01-29 | 5 | ALL DES MESANGES RUE MOMIGNIES | 4 | 90 | 652 | 160000€ | 1778€ |
2022-06-08 | 51 | RUE DE MOMIGNIES | 5 | 137 | 680 | 176000€ | 1285€ |
2021-03-30 | 83 | RUE DE MOMIGNIES | 6 | 118 | 1825 | 130000€ | 1102€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DES ANORELLES | 5 | 117 | 484 | 132000€ | 1128€ |
2020-04-29 | 1 | RUE DE LA GALOPERIE | 2 | 79 | 740 | 67000€ | 848€ |
2022-05-30 | 13 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 113 | 1001 | 77500€ | 686€ |
2021-01-15 | 1 | RUE RAYMOND GILOTEAUX | 5 | 124 | 500 | 221500€ | 1786€ |
2021-04-23 | 25 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 111 | 392 | 105000€ | 946€ |
2021-12-03 | 26 | RUE DE MOMIGNIES | 5 | 87 | 540 | 120730€ | 1388€ |
2021-08-04 | 10 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 118 | 758 | 90000€ | 763€ |
2022-03-02 | 16 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 129 | 500 | 169500€ | 1314€ |
2021-02-24 | 33 | RUE DE MOMIGNIES | 7 | 163 | 342 | 210000€ | 1288€ |
2022-03-29 | 5 | RUE DU ROI ALBERT 1ER | 4 | 96 | 1240 | 74000€ | 771€ |
2019-11-06 | 23 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 110 | 712 | 134900€ | 1226€ |
2019-09-02 | 37 | RUE DU REVIN | 4 | 88 | 1025 | 100000€ | 1136€ |
2021-11-22 | 35 | RUE DU REVIN | 5 | 110 | 890 | 130000€ | 1182€ |
2021-11-10 | 91 | RUE DE MILOURD | 5 | 115 | 1212 | 210000€ | 1826€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DU ROI ALBERT 1ER | 4 | 99 | 14 | 170000€ | 1717€ |
2020-01-24 | 19 | RUE DE MOMIGNIES | 3 | 75 | 182 | 75000€ | 1000€ |
2020-08-03 | 17 | RUE DE MOMIGNIES | 4 | 84 | 184 | 78850€ | 939€ |
2019-06-21 | 17 | RUE DE MOMIGNIES | 4 | 84 | 184 | 85500€ | 1018€ |
2020-09-25 | 34 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 93 | 500 | 150600€ | 1619€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 85 | 512 | 109000€ | 1282€ |
2021-10-05 | 2 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 85 | 800 | 170000€ | 2000€ |
2022-10-28 | 29 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 80 | 404 | 65000€ | 813€ |
2019-08-08 | 34 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 150 | 550 | 215830€ | 1439€ |
2021-07-07 | 20 | RUE DU REVIN | 5 | 97 | 245 | 123000€ | 1268€ |
2020-10-06 | 30 | RUE DU REVIN | 6 | 76 | 414 | 65000€ | 855€ |
2022-01-17 | 36 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 220 | 1001 | 329750€ | 1499€ |
2022-12-23 | 7 | RUE DU REVIN | 4 | 89 | 870 | 167900€ | 1887€ |
2020-09-30 | 3 | RUE SAINT ROCH | 2 | 71 | 361 | 70000€ | 986€ |
2021-08-04 | 8 | RUE DU REVIN | 4 | 81 | 745 | 133000€ | 1642€ |
2019-10-24 | 28 | RUE SAINT ROCH | 4 | 84 | 460 | 75000€ | 893€ |
2022-07-21 | 11 | RUE DE MOMIGNIES | 4 | 100 | 295 | 70000€ | 700€ |
2020-10-09 | 26 | RUE SAINT ROCH | 3 | 86 | 121 | 75000€ | 872€ |
2022-09-09 | 5 | RLE VITOU | 4 | 93 | 837 | 125000€ | 1344€ |
2019-07-01 | 86 | RUE DE MILOURD | 5 | 145 | 700 | 79030€ | 545€ |
2021-02-26 | 86 | RUE DE MILOURD | 5 | 145 | 700 | 112000€ | 772€ |
2021-01-22 | 8 | RUE SAINT ROCH | 5 | 139 | 393 | 48050€ | 346€ |
2020-07-24 | 19 | RUE LEO LAGRANGE | 7 | 136 | 310 | 98000€ | 721€ |
2022-06-24 | 14 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 105 | 103 | 95000€ | 905€ |
2023-05-23 | 39 | RUE PASTEUR | 3 | 125 | 114 | 35000€ | 280€ |
2022-10-04 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 64 | 50000€ | 625€ |
2020-09-10 | 12 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 170 | 96 | 140000€ | 824€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DU RIE DE BON FEU | 4 | 91 | 361 | 50000€ | 549€ |
2021-06-28 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 220 | 57400€ | 820€ |
2019-12-04 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 86 | 44000€ | 733€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 62 | 38 | 30000€ | 484€ |
2022-12-23 | 8 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 62 | 38 | 77000€ | 1242€ |
2022-06-28 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 114 | 1348 | 128000€ | 1123€ |
2019-12-27 | 9 | RUE VICTOR DELLOUE | 4 | 103 | 106 | 130000€ | 1262€ |
2022-06-27 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 159 | 60000€ | 968€ |
2023-03-01 | 5 | RUE DU MARAIS | 6 | 142 | 234 | 90000€ | 634€ |
2021-08-31 | 6 | RUE VICTOR DELLOUE | 3 | 70 | 718 | 100000€ | 1429€ |
2020-10-02 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 204 | 457000€ | 4570€ |
2021-04-30 | 28 | RUE DU MARAIS | 5 | 118 | 25 | 76000€ | 644€ |
2022-06-08 | 1 | RUE FOSTIER BAYARD | 2 | 80 | 55 | 30500€ | 381€ |
2023-02-28 | 19 | RUE DU ROI ALBERT 1ER | 6 | 163 | 1475 | 150000€ | 920€ |
2020-05-06 | 5 | RUE FOSTIER BAYARD | 5 | 86 | 33 | 120800€ | 1405€ |
2021-04-12 | 8 | RUE DES ANORELLES | 7 | 169 | 916 | 157750€ | 933€ |
2021-11-09 | 7 | RUE DE LA CARRIERE | 3 | 78 | 484 | 30000€ | 385€ |
2019-12-27 | 25 | RUE DES ANORELLES | 0 | 41 | 299 | 101000€ | 2463€ |
2020-11-13 | 12 | RUE VICTOR DELLOUE | 2 | 61 | 273 | 87000€ | 1426€ |
2022-03-30 | 12 | RUE VICTOR DELLOUE | 2 | 61 | 273 | 116900€ | 1916€ |
2019-06-07 | 14 | RUE VICTOR DELLOUE | 3 | 70 | 329 | 107100€ | 1530€ |
2020-09-15 | 13 | RUE DU PETIT CANTON | 7 | 126 | 266 | 126000€ | 1000€ |
2022-12-22 | 4 | RUE SAINT LAURENT | 6 | 254 | 962 | 393600€ | 1550€ |
2020-03-24 | 4 | RUE FOSTIER BAYARD | 4 | 80 | 82 | 65000€ | 813€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 75 | 332 | 80000€ | 1067€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DE LA PAPETERIE | 6 | 107 | 225 | 140000€ | 1308€ |
2022-12-30 | 2 | RUE DU PETIT CANTON | 5 | 98 | 40 | 50000€ | 510€ |
2021-02-05 | 12 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 79 | 214 | 43000€ | 544€ |
2020-08-27 | 17 | RUE DE LA GALOPERIE | 3 | 94 | 1257 | 185000€ | 1968€ |
2022-10-05 | 1 | RUE DE LA PETITE LOBIETTE | 7 | 224 | 672 | 138600€ | 619€ |
2019-05-17 | 33 | RUE DU PETIT CANTON | 3 | 53 | 199 | 60000€ | 1132€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DE LA PASSE D ANOR | 3 | 88 | 1167 | 120000€ | 1364€ |
2019-09-27 | 16 | RUE VICTOR DELLOUE | 4 | 67 | 442 | 45000€ | 672€ |
2020-08-03 | 16 | RUE VICTOR DELLOUE | 4 | 67 | 442 | 110450€ | 1649€ |
2022-12-14 | 45 | RUE DU PETIT CANTON | 4 | 115 | 333 | 101000€ | 878€ |
2020-01-28 | 17 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 62 | 118 | 186000€ | 3000€ |
2022-02-22 | 28 | RUE DU PETIT CANTON | 2 | 63 | 58 | 58000€ | 921€ |
2019-06-20 | 51 | RUE DU PETIT CANTON | 3 | 50 | 236 | 29500€ | 590€ |
2020-07-08 | 14 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 87 | 459 | 80000€ | 920€ |
2021-07-21 | 9 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 113 | 475 | 118780€ | 1051€ |
2020-10-27 | 18 | RUE VICTOR DELLOUE | 7 | 215 | 516 | 287500€ | 1337€ |
2021-06-18 | 37 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 78 | 151 | 100000€ | 1282€ |
2020-02-03 | 17 | QUARTIER DE LA GALOPERIE | 3 | 70 | 133 | 25000€ | 357€ |
2022-06-01 | 17 | QUARTIER DE LA GALOPERIE | 6 | 112 | 133 | 65000€ | 580€ |
2019-11-15 | 10 | IMP ST SAUVEUR | 3 | 76 | 67 | 40000€ | 526€ |
2022-04-15 | 18 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 70 | 171 | 61000€ | 871€ |
2021-05-07 | 2 | IMP ST SAUVEUR | 3 | 38 | 255 | 25000€ | 658€ |
2019-10-23 | 1 | RUE DE LA PASSE D ANOR | 3 | 80 | 838 | 105000€ | 1313€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DE LA VERRERIE NOIRE | 5 | 86 | 663 | 160000€ | 1860€ |
2021-05-21 | 59 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 170 | 174 | 100000€ | 588€ |
2021-02-09 | 35 | RUE DE TRELON | 4 | 103 | 433 | 66000€ | 641€ |
2020-11-13 | 23 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 4 | 86 | 98 | 30000€ | 349€ |
2020-12-28 | 77 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 90 | 168 | 76550€ | 851€ |
2022-11-18 | 35 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 48 | 56 | 30000€ | 625€ |
2021-03-30 | 27 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 2 | 69 | 92 | 28000€ | 406€ |
2019-09-24 | 28 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 4 | 86 | 94 | 41000€ | 477€ |
2022-05-04 | 29 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 2 | 70 | 88 | 40000€ | 571€ |
2019-06-05 | 34 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 2 | 59 | 80 | 37500€ | 636€ |
2021-09-14 | 36 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 2 | 59 | 80 | 28000€ | 475€ |
2021-09-29 | 39 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 54 | 108 | 48000€ | 889€ |
2019-07-17 | 6 | IMP DE LA PASSERELLE | 2 | 50 | 277 | 41500€ | 830€ |
2020-05-15 | 37 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 2 | 59 | 62 | 30000€ | 508€ |
2021-08-05 | 38 | QUA DE LA VERRERIE NOIRE | 2 | 59 | 64 | 22000€ | 373€ |
2021-06-29 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 74 | 567 | 113000€ | 1527€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DE LA GARE | 6 | 125 | 229 | 77450€ | 620€ |
2020-02-18 | 7 | RUE D HIRSON | 6 | 124 | 750 | 120000€ | 968€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 73 | 214 | 46000€ | 630€ |
2021-06-18 | 9 | RUE D HIRSON | 6 | 152 | 522 | 90000€ | 592€ |
2019-07-01 | 11 | RUE D HIRSON | 4 | 101 | 187 | 60000€ | 594€ |
2022-09-23 | 19 | RUE DE LA GARE | 6 | 113 | 175 | 120000€ | 1062€ |
2022-12-23 | 23 | RUE D HIRSON | 3 | 79 | 272 | 45000€ | 570€ |
2020-12-04 | 94 | RUE DE TRELON | 4 | 113 | 2354 | 95000€ | 841€ |
2020-10-29 | 57 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 100 | 600 | 121850€ | 1219€ |
2021-11-17 | 26 | RUE DU CAMP DE GIBLOU | 3 | 62 | 275 | 70000€ | 1129€ |
2021-05-03 | 26 | RUE D HIRSON | 3 | 57 | 284 | 40500€ | 711€ |
2019-07-29 | 31 | RUE DE LA VERRERIE BLANCHE | 2 | 41 | 653 | 28000€ | 683€ |
2019-11-07 | 15 | RUE DE LA VERRERIE BLANCHE | 2 | 62 | 59 | 37000€ | 597€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DE LA VERRERIE BLANCHE | 3 | 70 | 61 | 29000€ | 414€ |
2019-11-07 | 17 | RUE DE LA VERRERIE BLANCHE | 3 | 65 | 57 | 37000€ | 569€ |
2023-03-07 | 11 | RUE DE LA VERRERIE BLANCHE | 3 | 70 | 1317 | 251654€ | 3595€ |
2021-02-11 | 96 | RUE DE TRELON | 4 | 86 | 2351 | 105000€ | 1221€ |
2023-04-26 | 14 | RUE DU ROI ALBERT 1ER | 7 | 128 | 316 | 163000€ | 1273€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DE LA VERRERIE BLANCHE | 2 | 64 | 1865 | 70000€ | 1094€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DE LA VERRERIE BLANCHE | 2 | 64 | 1865 | 172540€ | 2696€ |
2023-06-21 | 6 | RUE DE BEAUWELZ | 4 | 137 | 1389 | 230000€ | 1679€ |
2021-05-03 | 62 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 104 | 349 | 140000€ | 1346€ |
2021-07-05 | 20 | RUE DU CAMP DE GIBLOU | 6 | 108 | 732 | 250000€ | 2315€ |
2021-02-17 | 19 | CHE LATERAL | 4 | 90 | 1000 | 90000€ | 1000€ |
2020-02-27 | 1 | RUE DE LA GRANDE LOBIETTE | 5 | 131 | 647 | 363650€ | 2776€ |
2021-12-01 | 37 | RUE D HIRSON | 6 | 130 | 204 | 122500€ | 942€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DU CAMP DE GIBLOU | 4 | 82 | 538 | 70000€ | 854€ |
2022-01-04 | 4 | RUE DE LA GRANDE LOBIETTE | 7 | 130 | 840 | 145000€ | 1115€ |
2022-09-09 | 15 | RUE DU CAMP DE GIBLOU | 3 | 72 | 114 | 96000€ | 1333€ |
2021-10-22 | 37 | RUE D HIRSON | 7 | 208 | 232 | 169000€ | 813€ |
2021-12-08 | 19 | RUE DE MILOURD | 7 | 129 | 541 | 157000€ | 1217€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DE MILOURD | 6 | 113 | 1050 | 113000€ | 1000€ |
2021-12-01 | 16 | RUE DE MILOURD | 4 | 96 | 236 | 86000€ | 896€ |
2022-10-20 | 32 | RUE DE MILOURD | 4 | 122 | 395 | 90000€ | 738€ |
2019-11-19 | 67 | RUE DE TRELON | 3 | 78 | 3866 | 125000€ | 1603€ |
2021-08-30 | 72 | RUE DE MILOURD | 2 | 79 | 50 | 50000€ | 633€ |
2020-11-10 | 55 | RUE D HIRSON | 2 | 96 | 738 | 200000€ | 2083€ |
2019-07-05 | 35 | RUE DE MILOURD | 5 | 91 | 84 | 30000€ | 330€ |
2023-05-31 | 57 | RUE D HIRSON | 7 | 201 | 822 | 85000€ | 423€ |